Эксперты отмечают в Кишиневе замедление темпов роста цен на квартиры

Согласно данным молдавского Нацбанка (НБМ), в конце 3-го квартала 2021-го года стоимость предложения жилья в Кишиневе поддерживает тенденцию к росту, которая наблюдается с 1-го квартала 2020-го года.

 

Так, ценовой индекс цен на жилую недвижимость (или RPPI), разработанный Нацбанком, на конец 3-го квартала 2021-го года имеет значение 124,9%. Это на 9,5 % больше, чем в 4-том квартале прошлого года и на 17,9% больше, чем в таком же периоде 2020-го года.

 

Как свидетельствуют данные НБМ, наибольший ценовой рост наблюдается на жилье в новостройках. Спрос на него примерно на 50% больше, нежели на недвижимость, выставленную на вторичном рынке.

 

Связанный с ценой предложения на рынке первичной недвижимости индекс RPPI составил 133,8 %, тем самым увеличившись на 13,5%, если сравнивать с 4-тым кварталом 2020-го года, и стал на 23,8% выше по сравнению с 3-м кварталом 2020-го года.

 

Связанный с ценой предложения на вторичном рынке недвижимости индекс RPPI составил 121,2%. Он увеличился на 8,4% по сравнению с 4-тым кварталом 2020-го года и на 15,8% - с 3-м кварталом 2020-го.

 

Данные НБМ наглядно свидетельствуют, что в 3-м квартале 2021-го года темпы ценового роста цен на недвижимость несколько замедлились.

 

Согласно сведениям НБМ, индекс RPPI рассматривает жилую недвижимость, которая доступна населению и указана на онлайн-платформах.

 

Чтобы произвести расчет индекса, проходит сбор данных о предложениях по продаже недвижимости, размещенных на рекламных платформах. Сведения о долях на обоих (первичном и вторичном) рынках предоставляются по запросу Кадастровым управлением Агентства госуслуг. Они основываются на числе зарегистрированных транзакций.