В августе квартиры подорожали на 4% прогнозы на рост цен в осенний период

В августе 2023 года в Кишиневе наблюдался рост цен на квартиры, который составил примерно 4% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув самого высокого уровня за всю историю.

 

Средняя цена за квадратный метр жилой площади во вторичных квартирах города Кишинева выросла на 27 евро, составив 695 евро за квадратный метр, что эквивалентно приблизительно 4% прироста.

 

Данные от биржи недвижимости Lara указывают на этот рост цен после пяти месяцев стагнации, за которой последовало снижение на 1,4% в период с декабря 2022 года по март 2023 года.

 

Аналогичный тренд был замечен и в сегменте новых квартир, где цены также поднялись примерно на 4%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках достигла 826 евро, что на 32 евро больше, чем в период март - июль 2023 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, цены выросли примерно на 2,6%.

 

Самая высокая цена за жилье наблюдается в центре Кишинева, особенно в секторе Рышкановка, где стоимость квадратного метра новых квартир превышает 1100 евро, а также в районах улицы Албишоара, Буюканы и Ботаника, где она составляет 839 евро за квадратный метр.

 

Самые доступные новостройки можно найти в районе Отоваска по цене 552 евро за квадратный метр и в районе аэропорта, где цена составляет 600 евро за квадратный метр.

 

Подобный значительный рост цен на квартиры объясняется несколькими факторами, включая влияние диаспоры, увеличение стоимости строительных материалов, а также ограничение предложения жилых площадей. Кроме того, инфляция, которая была высока в предыдущем году, продолжает оказывать влияние на рынок недвижимости.