Рост цен на квартиры в 2023 году будет продолжен и в 2024 году

Жилье в Кишиневе становится более дорогим в связи с уменьшением предложения квартир. В прошлом году средние цены выросли на 10 процентов, и эксперты прогнозируют сохранение этой тенденции и в текущем году. Агенты по недвижимости сообщают о сокращении предложений квартир на продажу, что свидетельствует о повышенном спросе на жилье.

 

Агентство государственных услуг еще не раскрыло общее количество сделок за прошлый год, но за девять месяцев в муниципии Кишинев было зарегистрировано почти 10 600 договоров купли-продажи. На сайтах объявлений также отмечается уменьшение предложений о продаже по сравнению с предыдущими годами.

 

В условиях недостатка предложений значительная часть новых квартир продается еще на этапе заложения фундамента. Строители отмечают оживление во второй половине прошлого года.

 

В 2023 году цены на квартиры в среднем выросли на 10 процентов. Эксперты по недвижимости прогнозируют, что цены будут продолжать расти схожими темпами до 2024 года, поскольку новые комплексы будут готовы только через год или два.

 

Агенты по недвижимости указывают на несколько факторов, которые будут поддерживать рост цен в столице, включая увеличение стоимости аренды и снижение процентных ставок по ипотеке.

 

Данные Национального бюро статистики свидетельствуют о снижении объема жилищного строительства на 18% за девять месяцев текущего года.

 

Цены за квадратный метр жилплощади в Кишиневе варьируются от 900 до 1000 евро для квартир в старых домах. В новостройках стоимость достигает 1000-1200 евро за квадратный метр, с дополнительными затратами на ремонт.

 

Однако цены значительно различаются в зависимости от площади дома, причем квадратный метр в однокомнатной квартире оценивается гораздо выше, чем в трехкомнатном доме.