Анализ рисков и возможностей программы Prima Casă Plus

Эксперты проанализировали программу Prima Casă Plus, принятую парламентом и вступившую в силу 5 августа. Программа позволяет представителям свободных профессий, как таксисты и художники, участвовать в ней, увеличивает максимальный кредит до 2,5 млн леев, фиксирует ставку на уровне 7,63% и увеличивает срок кредита до 30 лет. Также повышается государственная гарантия до 70% для жилья за пределами Кишинева и до 65% для новых столичных домов.

 

Аналитики Expert-Grup выделили риски: рост цен на жилье из-за увеличения максимальной стоимости, риск чрезмерной задолженности из-за повышения соотношения долга к доходам до 70%, а также слабое участие НБМ в разработке программы. Они отметили, что рост цен на жилье с 2018 года составил около 80-85%, но повышение максимальной стоимости жилья на 150% может спровоцировать дальнейший рост цен. Риски для государственных финансов и отсутствие общественных консультаций также вызывают беспокойство.