Центр, первая линия, 2 комнаты, 32 метра, евроремонт

Описание недвижимости

RU/RO
Собственник.
2-х комнатная квартира на земле.
Первая линия, у дороги. 32м
Кухня, гостинная, спальня, с.у.
Евроремонт.
Дом полностью капитально реновирован в этом году. Еще никто не жил.
- Вся электрика новая.
- Вся канализация новая.
- Теплый пол по всему периметру квартиры, везде.
- Новый газовый котел.
- Новые двери.
- На полу плитка, мрамор 120х60, везде
- Крыша заменена, два слоя утепления.
- с.у. полностью в плитке
Фасад покрыли свежей штукатуркой и покрасили.

Дом находится в красивом месте, рядом из высоток только новостройки, с премиальными и дорогими квартирами.
Рядом салоны красоты, два отеля, Familion, Roxen. Gast House - Ресторан с террасой, салоны красоты, барбер-шопы, офисы, SPA центры и все такое.
Квартира хорошо подойдет как для жизни, так и под сдачу в аренду и на AirBnB
Парковка прямо под окном. Всегда можно зарядить свой гибридный автомобиль
По документам готовы к сделке. Де-юро, все соседи, все дома, находятся по одному адресу, у всех выделенные доли, которые обозначены планом БТИ. Т.е. каждая доля - это квартира с буквой. Де факто это отдельные помещения. Можете заранее проконсультироваться с нотариусом об этом.
Торгуюсь только с реальными покупателями, которые захотят купить конкретно этот дом. Есть вариант, при котором могу уступить
И еще раз, АГЕНТЫ, пожалуйста, не беспокойте. Спасибо
===
Proprietar.
Apartament cu 2 camere la sol.
Prima linie, lângă drum. Suprafață: 32 m.
Bucătărie, living, dormitor, baie.
Renovare de calitate superioară.
Casa a fost complet renovată capital anul acesta. Nimeni nu a locuit încă în ea.
Toată partea electrică este nouă.
Toată canalizarea este nouă.
Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața apartamentului.
Centrală termică pe gaz, nouă.
Uși noi.
Pardoseala este din gresie, marmură de 120x60 cm, peste tot.
Acoperiș schimbat, cu două straturi de izolație.
Baia este complet placată cu gresie.
Fațada a fost recent tencuită și vopsită.
Casa este situată într-un loc frumos, iar în apropiere sunt doar clădiri noi cu apartamente premium și scumpe.
În apropiere: saloane de înfrumusețare, două hoteluri (Familion, Roxen), Gast House – restaurant cu terasă, saloane de înfrumusețare, barber shop-uri, birouri, centre SPA etc.
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru închiriere sau utilizare pe platforme precum AirBnB.
Parcare chiar sub fereastră. Posibilitatea de a încărca un automobil hibrid.
Documentele sunt pregătite pentru tranzacție.
Din punct de vedere juridic, toți vecinii și toate casele sunt sub aceeași adresă, fiecare având cote-părți alocate conform planului BTI. Practic, fiecare cotă reprezintă un apartament cu literă distinctă. Vă puteți consulta cu un notar în prealabil pentru clarificări.
Negociez doar cu cumpărători reali, interesați de această proprietate anume. Există posibilitatea unui preț redus în funcție de situație.
Și încă o dată: AGENTII, vă rog să nu mă deranjați. Mulțumesc.