Chirie! Spațiu comercial Premium, 300 m2, Botanica, Prima Linie!

Описание недвижимости

Spațiu comercial premium, gata să fie personalizat pentru afacerea ta!
!!! E la prima închiriere.
Pe str. Constantin Brâncuși, în sectorul Botanica, acest spațiu comercial modern de 300 m2 oferă oportunități flexibile pentru diverse tipuri de afaceri.
Spațiul open space este inundat de lumină naturală datorită geamurilor panoramice. Cu pardoseală din teracotă, aer condiționat cu invertor și iluminare LED, acest spațiu este perfect pentru diverse activități: sala de fitness, școala de dans, studiou de yoga și Pilates, birouri IT, call-center, showroom sau alte afaceri.
Sistemul fotovoltaic de pe acoperiș asigură independența energetică, eliminând costurile de electricitate.
Amplasat strategic, aproape de blocuri rezidențiale, Welmart și Kaufland, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil.
Detalii cheie:
- Suprafața: 300 m2
- Poziționare: Etajul 2
- Compartimentare: Open space, bloc sanitar, depozit
- Intrare: Separată
- Acces: Prima linie, acces stradal, pietonal și auto
Facilități:
- Geamuri panoramice/vitralii
- Reparație de ultimă generație
- Iluminare interioară - tip LED
- Aer condiționat cu invertor iarnă/vară
- Sistem de detecție incendiu
- Sistem de alarmă
- Sistem fotovoltaic pe acoperiș
- Încălzire autonomă
- Contoare separate
- Comunicații conectate: Apă și canalizare, Lumină, Infrastructură pentru prize
- Pardoseală - teracotă
- Parcare deschisă în fața clădirii
- Acces: 24/7/365
Disponibil din 3 Februarie 2025! În prezent, spațiul se află în proces de renovare, cu posibilitatea de ajustare în funcție de cerințele chiriașului.
Închiriere disponibilă pentru persoane fizice și juridice.
Relații de colaborare: corecte și transparente.
Preț chirie: 3 500 €/lună, TVA inclus.
Hai să discutăm despre potențialul acestui spațiu pentru afacerea ta: 069 43 00 27.